Axessa – Ihr Immobilienmakler in Zug: Wohnungen, HĂ€user und Liegenschaften
Willkommen bei Axessa, Ihrem Immobilienmakler im Kanton Zug. Wenn Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen möchten, unser Team steht Ihnen gerne zur VerfĂŒgung. Dank unserer hervorragenden Kontakte und der langjĂ€hrigen Expertise können wir den Prozess fĂŒr alle Seiten angenehm und reibungslos gestalten. KĂ€ufer und VerkĂ€ufer gleichermassen profitieren zudem von unserem Wissen in Sachen Finanzierung.
Die Immobilienlage in Zug und Umgebung
In jĂŒngster Zeit haben die eigenen vier WĂ€nde fĂŒr noch mehr Menschen als zuvor eine besondere Bedeutung gewonnen. Logisch: Denn dort, wo Homeoffice und Homeschooling aufeinandertrafen, ist der als komfortabel empfundene Platzbedarf sehr schnell gestiegen. Sobald Erwachsene und Kinder unter einem Dach mehr als nur eine vorĂŒbergehende Ecke zum Lernen, Kommunizieren und Arbeiten benötigten, wurde der Extra-Raum zur Notwendigkeit. Dazu haben ReisebeschrĂ€nkungen die WertschĂ€tzung fĂŒr den eigenen Garten, die eigene Dachterrasse usw. deutlich gesteigert.
Heute spielt ausserdem auch die Entfernung zur Arbeitsstelle fĂŒr viele Menschen eine ganz andere Rolle. FĂŒr die einen ist der kurze Weg noch essenzieller geworden, fĂŒr die anderen hat dafĂŒr ein lĂ€ndlicher Wohnort mit allen modernen Annehmlichkeiten eine höhere PrioritĂ€t bekommen.
All diese Entwicklungen bedingen, dass die Anzahl der zum Kauf angebotenen Immobilien gesunken ist â die Preise sind hingegen gestiegen. Auch lĂ€ndliche Regionen haben deutlich an PopularitĂ€t gewonnen.
Als Immobilienmakler stellen wir fest: Der Immobilienmarkt in Zug und Umgebung, der ohnehin schon immer stark war, hat ebenfalls VerĂ€nderungen erfahren. Denn auch hier stiegen die Preise fĂŒr EinfamilienhĂ€user, vor allem solche mit GartenflĂ€chen und fĂŒr Eigentumswohnungen nochmals an. Die Nachfrage ist deutlich höher, als das Angebot.
Das stellt die potenzielle KÀufer- und VerkÀuferschaft vor neue Herausforderungen.
Die Kirchenstadt Zug – eine Region stellt sich vor
Der Hauptort des kleinsten Kantons der Schweiz besticht durch seine malerische Lage zwischen dem Zugersee und den Bergen. Zug ist international vor allem fĂŒr seine sĂŒssen Kirschen und die daraus hergestellten Produkte bekannt. Von diesen zĂ€hlt die feine Zuger Kirschtorte zu den wohl berĂŒhmtesten. Aber nicht nur kulinarisch ĂŒberzeugt die Region.
Hier profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Anbindungen. Die Stadt Zug liegt an den Bahnstrecken ZugâLuzern und ZĂŒrichâGotthard; Luzern oder ZĂŒrich sind so in nur 25 Minuten erreicht. Auch die Autobahnanbindung an die A4 ist gĂŒnstig â so betrĂ€gt etwa die Fahrzeit zum Flughafen ZĂŒrich-Kloten lediglich 30â40 Minuten mit dem Auto.
Tipps von Ihrem Immobilienmakler: leben und wohnen in Zug
Mehr als 127â000 Einwohner zĂ€hlt Zug inzwischen. Als kleinster Kanton ist er damit auch relativ dicht bevölkert. Der Lebensstandard ist dennoch dauerhaft hoch â hier können sich BerufstĂ€tige, Familien aber auch Senioren wohlfĂŒhlen.
Die Unternehmen profitieren in Zug von den niedrigsten SteuersÀtzen der Schweiz und einer stabilen politischen Lage. Und so finden sich hier die Standorte vieler bekannter multinationaler Unternehmen: Amgen, Siemens, Coop, Unilever, um nur wenige zu nennen. Es locken also auch interessante ArbeitsplÀtze.
In Sachen Bildung stehen SchĂŒlerinnen und SchĂŒlern alle Schulformen zur Auswahl, darunter sehr gute Privatschulen. In der NĂ€he befinden sich zudem die UniversitĂ€ten und Hochschulen von ZĂŒrich und Luzern.
Dass eine so begehrte Gegend auch immobilienseitig viel zu bieten hat, versteht sich von selbst. Eine Loftwohnung im Herzen der Stadt oder ein Altbau-Apartment gibt es hier genauso zu entdecken wie ein modernes Einfamilienhaus mit eigenem Garten und Pool oder eine herrschaftliche Villa mit Seeblick.
Doch aufgrund der Knappheit des Angebotes und der zusĂ€tzlich gestiegenen Beliebtheit der Region erreichen viele Objekte oft nicht die Ăffentlichkeit, da die VerkĂ€uferschaft und die KĂ€uferschaft ĂŒber Immobilienmakler zueinander finden.
Immobilie in Zug verÀussern: deshalb lohnt ein GesprÀch mit Ihrem Immobilienmakler
Wenn Sie Ihre Immobilie verÀussern möchten, ist die Frage nach dem aktuellen Wert die wohl wichtigste. Wie ermitteln Sie den Immobilienpreis seriös?
Aus Erfahrung wissen wir von Axessa, dass Grundinformationen wie Baujahr, Zustand und Standort noch nicht ausreichen, um den tatsÀchlichen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Die Mikrolage, die Entwicklung der Region, das Wissen um tatsÀchlich am Markt gefragte Objekte und gezahlte Preise beeinflussen den Immobilienwert enorm. Diese tiefe Kenntnis des Marktes, die sich durch das tÀgliche GeschÀft mit dem Bewerten und Vermitteln von Liegenschaften und Wohnungen ergibt, trÀgt entscheidend dazu bei, dass wir Ihnen einen realistischen Marktpreis nennen und diesen auch bei der KÀuferschaft erreichen können.
Unser Tipp.
Nehmen Sie sich unbedingt genug Zeit fĂŒr die PreiseinschĂ€tzung und die Planung des Verkaufs.
